Уменьшение земельного налога и арендной платы

Внимание всем владельцам земли и землепользователям!

Для Вас не является секретом, что ставка земельного налога (как и арендная плата за землю) устанавливается представительными органами муниципальных образований и рассчитывается в процентном отношении к кадастровой стоимости самого земельного участка.

В настоящее время по Волгоградской области земельный налог составляет от 0,01 до 1,5 процентов ежегодно от кадастровой стоимости земельного участка, в зависимости от категории земельного участка.

Кадастровая оценка производится государством не реже одного раза в 5 лет.

Однако результат такой оценки обычно превышает действительную, рыночную стоимость земельного участка в 2 — 5 раз. На столько же (от двух до пяти раз) владелец земли переплачивает и сумму налога.

К примеру, если земельный участок с коммерческой недвижимостью стоимостью в 1 млн рублей оценивается государством в 5 млн, то владелец этого участка ежегодно уплачивает налог в размере 75 тыс. рублей вместо 15-и Таким образом, ежегодная переплата составляет 60 тыс. руб., что за 5 лет землепользования выльется уже в 300 тыс. руб.

Таким же образом рассчитывается и арендная плата за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, которая с января 2014 года может составлять гораздо более существенную сумму.

Проект «Требуй адвокта!» предлагает услугу по уменьшению кадастровой стоимости земли и снижения суммы земельного налога, а также арендной платы за землю. Снижение кадастровой стоимости земельного участка имеет очень много правовых нюансов. Вкратце — сначала с привлечением специалистов проводится оценка истинной, рыночной стоимости земли, а затем — обращение в суд с соответствующим заявлением.

Внимание! Вы можете обратиться для предварительной оценки эффективности уменьшения кадастровой стоимости земли, соответствующие расчеты индивидуально по Вашему земельному участку будут проведены бесплатно.

Звоните +7-927-504-44-64 или 8-8442-59-63-82

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *